Magazijn te koop

1700000€

1220 vierkante meters

Immoweb code : 21919004
Immoweb code : 21919004

Overzicht

1220 vierkante meters bewoonbare ruimte
6760 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Magazijn met woning en uitbreidingsmogelijkheden

Industriegrond met magazijn en ruime bedrijfswoning te Eeklo
 
In het industriegebied van Eeklo bevindt zich deze veelzijdige eigendom, bestaande uit een industrieperceel met ruime vrijstaande bedrijfswoning en een magazijn. Deze site biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die wonen en werken wensen te combineren op één locatie.
 
Ligging
Dankzij de centrale ligging in het Meetjesland geniet de site van een vlotte bereikbaarheid richting belangrijke Vlaamse steden en hoofdverkeersassen. Het centrum van Eeklo bevindt zich op korte afstand, terwijl Gent bereikbaar is op ca. 35 km, Brugge op ca. 40 km en Antwerpen op ca. 85 km.
 
De E34 bevind zich vlakbij en de E40 op ca. 20 minuten rijden, wat zorgt voor een efficiënte verbinding richting de kustregio, haven van Gent, Antwerpen en Zeebrugge en Nederland.
 
Specificaties terrein
• Totale perceeloppervlakte: ca. 6.760 m²

• Perceel F305v: ca. 4.704 m²

• Perceel F305w: ca. 2.056 m²

• Volledig gelegen in industriegebied

• Geschikt voor diverse industriële en ambachtelijke activiteiten

• Mogelijkheden tot herontwikkeling of reconversie, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring

• Functionele combinatie van bedrijfsactiviteit en residentieel gebruik op één site

 
Specificaties bedrijfswoning
• Vrijstaande open bebouwing opgericht in 1978

• Bewoonbare oppervlakte van ca. 495 m²: kelder van 117 m², gelijkvloers van 278 m² en dakverdieping van 100 m²

• Functioneel verbonden met het achterliggende industrieperceel

• Kelderverdieping met garage voor 3 wagens, berging en technische ruimtes

• Ruime leef- en ontvangstruimtes op het gelijkvloers

• Volledig ingerichte keuken

• 4 slaapkamers

• Badkamer

• Dakverdieping ingericht als bureel- en werkruimte

• Geschikt voor combinatie van privébewoning en professionele activiteit

 
Op aanvraag:
• Bodemattest

• VGI (vastgoedinlichtingen)

• Stedenbouwkundige inlichtingen (VGI)

• Bodemattest

• Keuring elektriciteit

• Kadastrale legger

• Asbestattest

• Attest stopzetting Avaros

• Orienterend bodemonderzoek

• Attest neutralisatie mazzouttank

• EPC van de woning

• Biedingsformulier

 
Interesse?  Neem vandaag contact op met Ceusters voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

    • Neem contact op