Magazijn te koop

Nieuwbouw KMO-unit te koop in Kortrijk

Binnen een ambitieuze herontwikkeling van een voormalige tapijtweverij in de wijk Walle, ten zuiden van de Kortrijkse binnenstad, verrijst een duurzame bedrijvencampus met oog voor erfgoed, bereikbaarheid en hedendaagse normen. Deze multifunctionele site biedt een gevarieerd aanbod van magazijnen, ateliers, showrooms en kantoren, geïntegreerd in de omliggende woonomgeving.
 
Algemene specificaties magazijn :
• Polybetonvloer

• Staalstructuur

• Betonnen sandwichpanelen

• Geïsoleerd steeldech

• Lichtstraten voor veel natuurlijk daglicht

• Automatische sectionale poort bij de KMO-units - eventueel laadkade bij blok G

• Vrije hoogte: 4,8 m à 6 m

• Ruime manoeuvreerruimte en laad- en loszones

• Dakstructuur geschikt voor PV-panelen en warmtepompen

• Warmtenet via BEO-veld (geothermie, 150 boringen)

• Aansluiting nutsvoorzieningen: water en elektriciteit

 
Specificaties kantoor (indien gewenst in combinatie):
• Grote raampartijen voor natuurlijk licht

• Energiezuinige uitrusting (EPB K-40)

 
Bereikbaarheid:
• Strategisch gelegen nabij R8, E17, A19 en E403

• Fiets- en wandeldoorgang via Doorniksesteenweg ter hoogte van park De Blauwe Poort

• Nabij stadscentrum en ondersteunende voorzieningen

 
Aanvullende informatie:
• Oplevering fase 1: reeds opgeleverd

• Oplevering fase 2 (waaronder bv. blok G) (kantoor, magazijn en residentieel) voorzien Q3–Q4 2026 - prijzen op aanvraag

• Brandveiligheid klasse C

 
Kosten fase 1:
• Aankoopkosten excl. BTW (dus geen registratierechten!), notariskosten en extra kosten.

• Extra kosten:
• Parkeerplaats: € 5.000/pp
• Aansluiting warmtenet: € 45/m²
• Forfait nutsvoorzieningen: € 10.000/unit