Magazijn te koop

5100000€

5035 vierkante meters

Immoweb code : 21919452
Immoweb code : 21919452

Overzicht

5035 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Semi-industrieel bedrijfsgebouw op toplocatie

Dit bedrijfscomplex bestaat uit een nieuw kantoorgebouw (2023) met twee verdiepingen en een ruim magazijn (staal- en betonstructuur). Het geheel is modern uitgerust en polyvalent inzetbaar voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Magazijnen:
• Linker deel (staalstructuur): ca. 1.015 m²

• Rechter deel (betonstructuur): ca. 2.550 m²

• Voorzien van sectionaalpoorten, twee laad- en loskades, gladde betonvloer, branddetectie. Recent opgefrist (nieuwe poorten, brandhaspels).

• Gas: niet aanwezig

• Hoogspanning: niet aanwezig

Kantoorgebouw:
• Gelijkvloers: ca. 545 m²

• 1e verdieping: ca. 590 m²

• 2e verdieping: ca. 290 m² + dakterras (45 m²)

• Hoogwaardige afwerking: aluminium schrijnwerk, groendak, geothermische warmtepomp, ventilatiesysteem met warmte recuperatie, domotica (Niko Home Control), lift, uitgebreide sanitaire voorzieningen, moderne, vergaderruimtes, burelen, sanitair op elk verdiep, douches, twee volwaardige keukens, automatische zonnewering en terras.

• Parkeerfaciliteiten: 29 autostaanplaatsen, inclusief 2 dubbele laadpalen voor elektrische wagens.

 
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in de industriezone Oostjachtpark, aan de rand van Sint-Niklaas, met uitstekende ontsluiting naar belangrijke verkeersassen:
• E17 Antwerpen Rijsel: op ca. 2,7 km (oprit Sint-Niklaas)

• N70 Antwerpen Gent: op ca. 2 km

• N16 Sint-Niklaas Mechelen: op ca. 1,5 km

• Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde bushalte zich op ca. 600 m, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

 
Troeven
• Uitstekende ligging nabij E17 en gewestwegen

• Laad- en loskades

• Renovatiepotentieel magazijnen

• Recent en modern kantoorgebouw met hoogwaardige afwerking

• Grote parkeercapaciteit met laadinfrastructuur

 
Op aanvraag:
• Bodemattest

• Elektrische keuring

• Elektrisch verslag

• Kadastrale legger

• Vastgoedinlichtingen (VGI)

• Grondplannen: ter plaatse te raadplegen

• Asbestattest: in aanvraag

• Stedenbouwkundige inlichtingen (VIP)

• Meer info omtrent de erfdienstbaarheden

 
Mogelijk onderhevig aan het akkoord van intercommunale Interwaas (pending).
 
Interesse?
Neem contact op met Ceusters voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

    • Neem contact op