Aperçu
Description
Entrepôt avec cour, villa et stationnements privés à rue
L' Agence Immobilière Evalouons vous propose à Sombreffe, sur un axe principal rendant ce bien très facile d'accès à partir de Namur, Gembloux, Charleroi ou Nivelles, cette propriété atypique composée d'un entrepôt de 180 m² au sol (hauteur de portes permettant d'entrer avec un camion), d'une cour de manoeuvre (+/- 200 m² bétonnés), d'une petite villa 4 façades (entièrement cavée avec possibilité d'y aménager un bureau par exemple) et de plusieurs stationnements privatifs au niveau de la chaussée.
Cet ensemble, à rénover, conviendra parfaitement à un professionnel qui souhaite combiner activité professionnelle et vie privée en un même lieu.
D'autres projets pourraient bien évidemment y voir le jour au vu du potentiel de ce lieu.
Pour plus d'informations et/ou prévoir une visite complète en notre compagnie, n'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 071/877.021 ou au 0490/11.70.22.
Faire offre à partir de 325.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 6 |
Parkings extérieurs | 10 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Réception | Non |
Surface de la cave | 53 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 946 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231206014195 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64707 kWh/an |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 1249 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence immobilière EVALOUONS (IPI 504394)
Adresse |
Rue Reine Astrid 71
5060 - Keumiée |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Dejaiffe Catherine |
[email protected] | |
Téléphone | +32 490117022 |
Référence externe | SOM-DAL |