Overview
Description
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Fr :
OPTION - OPTION - OPTION - L' Agence Immobilière Evalouons vous propose à Sombreffe, sur un axe principal rendant ce bien très facile d'accès à partir de Namur, Gembloux, Charleroi ou Nivelles, cette propriété atypique composée d'un entrepôt de 180 m² au sol (hauteur de portes permettant d'entrer avec un camion), d'une cour de manoeuvre (+/- 200 m² bétonnés), d'une petite villa 4 façades (entièrement cavée avec possibilité d'y aménager un bureau par exemple) et de plusieurs stationnements privatifs au niveau de la chaussée.
Cet ensemble, à rénover, conviendra parfaitement à un professionnel qui souhaite combiner activité professionnelle et vie privée en un même lieu.
D'autres projets pourraient bien évidemment y voir le jour au vu du potentiel de ce lieu.
Pour plus d'informations et/ou prévoir une visite complète en notre compagnie, n'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 071/877.021 ou au 0490/11.70.22.
Faire offre à partir de 300.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur).
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 6 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 19 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Reception desk | No |
Basement surface | 53 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 946 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231206014195 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 64707 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Property partially or completely located in a possible flood zone and located in a circumscribed waterside zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 300000 € |
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Cadastral income | 1249 € |
Tenement building | No |
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Agence immobilière EVALOUONS (IPI 504394)
Address |
Rue Reine Astrid 71
5060 - Keumiée |
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Website |
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Agent's name | Dejaiffe Catherine |
[email protected] | |
Phone number | +32 490117022 |
External reference | SOM-DAL |