Aperçu
Description
Prachtige fermette met ruime woonkamer en 7461 m² grond t...
Gelegen aan de Groenestraat in Ardooie, vindt u deze charmante fermette die met zijn open structuur en royale oppervlakte van 296 vierkante meter een warme en uitnodigende plek biedt. Deze woning, gebouwd in 1975, is omringd door een prachtig perceel van maar liefst 7461 vierkante meter, waardoor u kunt genieten van een weelderige groene omgeving en optimale privacy. De ideale locatie om tot rust te komen, terwijl u toch eenvoudig toegang heeft tot alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijgelegen dorp.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de open indeling die de mogelijkheden voor zowel gezelligheid als functionaliteit accentueert.
De natuurlijke lichtinval zorgt voor een warme atmosfeer, terwijl de royale leefruimtes uitnodigen tot mooie momenten met familie en vrienden. Deze fermette biedt een solide basis waar u naar hartenlust uw eigen stempel op kunt drukken, perfect voor wie droomt van een persoonlijke touch in een karakteristiek huis.
De uitzonderlijk stevige woning dient te worden gerenoveerd, met een zolder die naar eigen keuze in te richten is en een kruipkelder kan deze woning vele troeven aanbieden.
Onder het vrijstellingsbesluit kan ook nog een bijgebouw van 40m² opgericht worden.
Met de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te creëren in deze serene setting, is deze fermette in Ardooie een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een landelijke levensstijl. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
!!! woning is gelegen in agrarisch gebied en is reeds zone vreemd, een functie wijziging is NIET van toepassing !!!
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Tel. 0471 555 000 of mail [email protected]
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 7461 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 498 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401-0003823288-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huyghebaert & Mommens NV (IPI 201149)
| Adresse |
Edestraat 5
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK Groenestraat |