Overzicht
Omschrijving
Prachtige fermette met ruime woonkamer en 7461 m² grond t...
Gelegen aan de Groenestraat in Ardooie, vindt u deze charmante fermette die met zijn open structuur en royale oppervlakte van 296 vierkante meter een warme en uitnodigende plek biedt. Deze woning, gebouwd in 1975, is omringd door een prachtig perceel van maar liefst 7461 vierkante meter, waardoor u kunt genieten van een weelderige groene omgeving en optimale privacy. De ideale locatie om tot rust te komen, terwijl u toch eenvoudig toegang heeft tot alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijgelegen dorp.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de open indeling die de mogelijkheden voor zowel gezelligheid als functionaliteit accentueert.
De natuurlijke lichtinval zorgt voor een warme atmosfeer, terwijl de royale leefruimtes uitnodigen tot mooie momenten met familie en vrienden. Deze fermette biedt een solide basis waar u naar hartenlust uw eigen stempel op kunt drukken, perfect voor wie droomt van een persoonlijke touch in een karakteristiek huis.
De uitzonderlijk stevige woning dient te worden gerenoveerd, met een zolder die naar eigen keuze in te richten is en een kruipkelder kan deze woning vele troeven aanbieden.
Onder het vrijstellingsbesluit kan ook nog een bijgebouw van 40m² opgericht worden.
Met de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te creëren in deze serene setting, is deze fermette in Ardooie een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een landelijke levensstijl. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
!!! woning is gelegen in agrarisch gebied en is reeds zone vreemd, een functie wijziging is NIET van toepassing !!!
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Tel. 0471 555 000 of mail [email protected]
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7461 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 498 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-0003823288-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyghebaert & Mommens NV (IPI 201149)
| Adres |
Edestraat 5
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK Groenestraat |