Ferme à vendre
1380000€
4 chambres mètres carrés
280Aperçu
Description
Fermette
Dans un havre de paix, en plein verdure et un lieu idyllique à 10 min. du Ring de Bruxelles.
5 box de chevaux, piste de chevaux (20x40), écuries, granges, garage, carport, verger fruitiers.
Possibilité de reprise de machines
SNCB
Mollem: 10 min à pied ; Asse: 2,5 km + parking gratuit. En 20 min. le train vous emmène au centre de la capitale.
RDC (+/- 100 m²): Pièce de vie (54m²), Cuisine (11m²) hotte, induction, four (tout Miele) ; chambre/bureau (13 m²) , sdb (12 m²), wc, bain coin, espace pour douche Italienne ; buanderie avec chaudière encore sous garantie.
Garage (33 m²).
Grenier 1: +/- 80 m² : très lumineux, sdb en construction (2023) (6 m²) bain, WC, juste l'évier encore à racorder ; grenier à diviser en chambres selon goût; escalier fix.
Grenier 2: +/- 100 m² renouvelé (2020-2023) : Daikin clim./chauffage, très lumineux, 2 chambres avec chacune sa mezzanine, pièce de vie, cuisine (induction), lave-vaiselle, sdb (6 m²) bain, wc; escalier fix.
Ces 2 greniers sont liés avec une porte. Il y a deux escaliers fix.
A l'extérieur :
31 panneaux solaires photovoltaïques de 180cm x 100cm génèrent plus de 8000 Kw par an.
Réservoir d'eau de pluie de 10 000 L avec pompe électrique de WILO et filtres.
Compromis chez le Notaire; Tout documents disponibles sur demande.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du salon | 54 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 80 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 15000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 15000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Nombre d'annexes | 3 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Description libre du PEB | "E" à cause du grenier 1 encore à isoler aux mures (toit est isolé); Simulation PEB: B-C pour le grenier 2 renouvelé. Attestations d'amiante et d'électricité disponibles. Station purification des eaux usées avec entretien gratuit. Il n'y a pas de gaz dans la rue. Cumulus: 200L (2015) Dans la pièce de vie : Poêle à bois “Dovre" 11 Kw |
Numéro du rapport PEB | 20231204-0003056263-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Surface constructible totale au sol | 500 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Prairies, Verger fruits, Piste (20x40) |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1380000 € |
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Revenu cadastral | 1491 € |
Immeuble de rapport | Non |
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