Aperçu
Description
Maison
Découvrez ce joyau rural, situé à Balen-Hulsen. Cette ferme authentique, construite avant 1930 et partiellement rénovée en 2015, se trouve sur un terrain généreux de 7095 m2 avec un jardin orienté au sud qui embrasse le soleil.
La surface habitable de 205 m2 abrite une cuisine, une salle de bains, un espace de vie et des toilettes au rez-de-chaussée, ce qui permet à la vie quotidienne de se dérouler avec un flux naturel. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses. Le grand grenier et le vaste jardin avec grange fonctionnelle et carport offrent de nombreuses possibilités
La présence d'un pré clôturé avec des barrières de pâturage en chêne fait de cette maison un rêve pour tout amoureux des animaux. Grâce à une rénovation partielle complète, cette maison offre une base solide pour une préservation et une modernisation ultérieures.
Une propriété où le passé et l'avenir se rencontrent, attendant celui qui saura combiner le charme d'antan avec le confort d'aujourd'hui. Êtes-vous prêt à ajouter votre propre chapitre à l'histoire de cette propriété ?
* Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 7095 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 1364 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240222-0003152467-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Bois |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Revenu cadastral | 391 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adresse |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Snelders Mati |
Téléphone | +32 498 44 59 21 |
Référence externe | 5689 - 1339 |