À vendre : ferme / terrain à bâtir de 25 ares offrant de ...
FERME À RÉNOVER / TERRAIN À BÂTIR offrant de nombreuses possibilités, situé sur une VASTE PARCELLE DE 2 577 M² dans un quartier résidentiel au caractère rural ! Avec une LARGEUR DE RUE D'ENVIRON 35 MÈTRES, cette propriété offre diverses options pour la réalisation d'un PROJET DE CONSTRUCTION À PETITE ÉCHELLE. La ferme dispose actuellement de plusieurs pièces à vivre, de 2 cuisines, d’une buanderie, d’un cellier, d’une cave, de 5 CHAMBRES, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Le grenier spacieux offre UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT SUPPLÉMENTAIRE. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN ORIENTÉ SUD-OUEST, d'une terrasse, d'une cour et d'une DÉPENDANCE POLYVALENTE D'ENVIRON 208 M², idéale comme atelier, espace de stockage ou pour une autre réaffectation. Le CADRE DE VIE RURAL constitue un atout séduisant pour ceux qui recherchent le calme et l’espace, tout en étant FACILEMENT RELIÉ À BRAKEL ET GERAARDSBERGEN. Une propriété polyvalente pleine de POTENTIEL POUR LES AMATEURS DE RÉNOVATION, LES INDÉPENDANTS ET LES INVESTISSEURS.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2577 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1010 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3808219 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 500 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4481453 |
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