Ferme à vendre
299000€
4 chambres
Aperçu
Description
Propriété de caractère avec dépendances et potentiel
Au cœur de la campagne limbourgeoise, cette propriété pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet professionnel, un lieu pour accueillir des animaux ou simplement davantage d'espace et de nature, ce bien possède un potentiel rare.
Située dans une rue très peu fréquentée, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant particulièrement accessible : à seulement 15 minutes de Tongres et à 5 minutes de l'autoroute permettant de rejoindre rapidement Bruxelles ou Liège.
Dès l'arrivée, on découvre une maison lumineuse, chaleureuse et riche de son histoire.
À l'intérieur :
8 pièces au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
3 chambres actuellement (possibilité d’en créer une 4ème)
Grenier aménageable
Deux magnifiques cheminées
Carrelages d'époque dans le salon et la salle à manger
Pièces lumineuses tout au long de la journée
Chauffage au gaz de ville
Toiture récente sur la maison principale
La cuisine reste à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer un espace entièrement personnalisé et adapté à votre mode de vie.
À l'extérieur :
Jardin exposé plein sud, arbres fruitiers, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, grand car-port, 2 grandes granges, 4 petites granges, basse-cour, jardin clôturé
L'ensemble offre un potentiel exceptionnel pour : maraîchage ou permaculture, ferme familiale ou pédagogique, accueil d'animaux, atelier d'artisan ou d'artiste, activité indépendante à domicile,grande maison familiale,projet d'habitat intergénérationnel…
Une propriété authentique, pleine de potentiel, où chacun pourra imaginer son propre projet.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2685 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Nombre d'annexes | 7 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 503 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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