Boerderij te koop
299000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle eigendom met bijgebouwen en potentieel
In het hart van het Limburgse platteland wacht deze karaktervolle eigendom op haar nieuwe eigenaars. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een professioneel project, een plek om dieren te houden, of gewoon meer ruimte en natuur, deze eigendom biedt een zeldzaam potentieel.
Gelegen in een zeer rustige straat met weinig verkeer, geniet de woning van een vredige omgeving en blijft ze toch uitstekend bereikbaar: op slechts 15 minuten van Tongeren en 5 minuten van de autosnelweg, waardoor Brussel en Luik snel bereikbaar zijn.
Vanaf het eerste moment ontdekt u een lichtrijke, warme woning met een rijke geschiedenis en veel karakter.
Binnen:
8 kamers op het gelijkvloers met tal van indelingsmogelijkheden
Momenteel 3 slaapkamers (met mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren)
Inrichtbare zolder
Twee prachtige open haarden
Authentieke vloertegels in de woonkamer en eetkamer
Lichte ruimtes gedurende de hele dag
Verwarming op aardgas
Recent vernieuwd dak op het hoofdgebouw
De keuken dient nog ingericht te worden volgens uw eigen smaak, zodat u een volledig gepersonaliseerde ruimte kunt creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl.
Buiten:
Zuidgerichte tuin
Fruitbomen
Mogelijkheid om meerdere voertuigen op het terrein te parkeren
Grote carport
2 grote schuren
4 kleinere schuren
Neerhof
Omheinde tuin
Het geheel biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor:
Groenteteelt of permacultuur
Familie- of educatieve boerderij
Het houden of opvangen van dieren
Ambachtsatelier of kunstenaarsstudio
Zelfstandige activiteit aan huis
Ruime gezinswoning
Project voor kangoeroewonen of intergenerationeel wonen
Een authentieke eigendom vol mogelijkheden, waar iedereen zijn eigen droomproject kan realiseren.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2685 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 7 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|