Ferme à vendre

KINROOI - Landbouwwoning met loodsen op 1ha5

KINROOI - Landbouwwoning met loodsen op 1ha5 (tot 34ha mogelijk!)

Deze eigendom omvat een landbouwwoning met schuur en vergunde loodsen, gelegen op een perceel van 1 ha 5 are. Aansluitend kan bijkomende landbouwgrond worden aangekocht: tot 8 ha 30 are op deze locatie en tot 34 ha in de directe omgeving.

De landbouwwoning werd gebouwd in 1988 en is volledig instapklaar. Ze omvat een inkomhal, leefruimte met gezellige zithoek, open haard en eetplaats. In 2021 werd een kwalitatieve keuken geplaatst, eveneens met eetplaats.
Via de achterliggende hal zijn een ruime berging, apart toilet, wasplaats en badkamer bereikbaar. Verder is er een slaapkamer/bureel en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een apart toilet.

Dankzij onder meer de zonnepanelen en de hoogrendementsketel beschikt de woning over een EPC-label C (265 kWh/m²), waardoor er geen renovatieverplichting geldt.

In de tuin bevindt zich een charmant eiken bijgebouw, een aangename plek om te vertoeven.

De landbouwsite beschikt over een geldige milieuvergunning tot 30/10/2035 voor 876 vleesvarkens, inclusief de bijhorende NER.

De verschillende gebouwen omvatten:
- Gebouw A – Stalgebouw rechts (voormalige rundveestal): 40,60 m x 22,20 m
- Gebouw B – Stalgebouw rechts achteraan (voormalige jongveestal): 34,40 m x 13,60 m
- Gebouw C – Schuur voor stro-opslag: 14 m x 18 m, met aanpalende opslag en berging van 20 m x 11 m
- Gebouw D – Loods achter de schuur: 35 m x 12 m, geschikt voor het stallen van voertuigen
- Gebouw E – Stalgebouw links achteraan (vleesvarkens): 39,85 m x 21,30 m

De woning, loodsen en bijgebouwen werden steeds goed onderhouden en bieden vandaag tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling.

Interesse in deze eigendom? Neem contact met ons op via 053/60.65.66 en plan een bezoek.