DIEPENBEEK - Woning met loods en winkelruimte op ca 2ha
EERSTE BEZOEKDAG DONDERDAG 22/10 VAN 14U TOT 16U (enkel op afspraak!!)
DIEPENBEEK - Ruime woning met loods, winkelruimte en ruim 2 hectare grond
Deze ruime eigendom is gelegen in Diepenbeek, in een rustige straat met een goede bereikbaarheid en op korte afstand van het centrum, waar u terechtkan voor diverse winkels en voorzieningen. De eigendom biedt een bijzondere combinatie van wonen en werken, en is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning met opslagmogelijkheden.
Het woonhuis is opgebouwd uit een kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en zolder. Op het gelijkvloers bevinden zich een veranda, keuken, leefruimte, eetplaats en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een extra leefruimte en een tweede keuken. Dankzij deze indeling kan de woning eveneens perfect mogelijkheden bieden voor kangoeroewonen, een inwonende ouder of een afzonderlijke leefruimte voor een familielid.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime loods waarin momenteel een fruit- en groentewinkel is ingericht. De winkelruimte maakt deel uit van de loods die daarnaast ook beschikt over aanzienlijke opslagmogelijkheden en diverse koelcellen. Hierdoor is de eigendom ook bijzonder interessant voor een zelfstandige of ondernemer die wonen en werken wil combineren. Uiteraard kan de loods, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar, ook voor andere doeleinden worden benut.
Een van de grootste troeven van deze eigendom is de totale grondoppervlakte van maar liefst 2ha11a92ca. Naast het perceel waarop de woning en de bedrijfsgebouwen gelegen zijn, omvat de eigendom een achterliggend perceel met fruitbomen, een naastliggend grasland en aan de overzijde van de straat nog een afzonderlijk perceel van ongeveer 1ha30. Deze ruime oppervlakte biedt tal van mogelijkheden en is bijzonder geschikt voor het houden van paarden of andere dieren.
Een veelzijdige eigendom met een uitzonderlijke combinatie van woonruimte, bedrijfs- en opslagmogelijkheden en ruim 2 hectare grond, gelegen op een rustige locatie in Diepenbeek en toch vlot bereikbaar. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, ruimte zoekt voor dieren of op zoek is naar een eigendom met meerdere gebruiksmogelijkheden.
Wenst u graag een bezoek of meer info? Contacteer ons op 053/60 65 66!
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 1615 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 1508 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 3793 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 1572 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 1560 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 100 mètres carrés |
| Surface du terrain | 21192 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261004-0003968590-RES-1 |
| Emission CO₂ | 12276 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1188 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1545 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7879340 |
Contacter