WAASMUNSTER-Ruime, verzorgde woning met paardenvoorzieningen
WAASMUNSTER - Ruime, verzorgde woning met paardenvoorzieningen
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 320 m², vier volwaardige slaapkamers en uitgebreide paardenfaciliteiten biedt deze instapklare woning een uitzonderlijke combinatie van comfortabel wonen en het houden van paarden of andere dieren aan huis.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met houtkachel sluit naadloos aan op de massief eiken keuken en de aangename veranda. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een inpandige garage. De centrale verwarming op gas met vloerverwarming garandeert een aangenaam wooncomfort.
De bovenverdieping werd in 2019 gerenoveerd en beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers van respectievelijk circa 60 m² en 45 m². Beide kamers zijn uitgerust met Daikin-airconditioning. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig.
Ook de buitenomgeving heeft heel wat troeven. De onderhoudsvriendelijke tuin en het terras vormen samen met de gezellige overdekte zithoek een aangename plek om in alle rust te genieten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
Voor paardenliefhebbers is dit eigendom bijzonder interessant dankzij de uitgebreide en praktische voorzieningen. Het geheel omvat een paddock, twee paardenstallen met automatische drinkbakken, een zadelkamer met grondwaterpomp, twee schuilstallen, een ruime hooischuur en twee bijkomende opslagruimtes. De hoge, in gevelsteen opgetrokken garage biedt bovendien voldoende ruimte voor het stallen van een paardentrailer.
De woning dateert van 1989, is volledig voorzien van dubbele beglazing en staat op een mooi perceel van +/- 2.800 m². De combinatie van het ruime woonvolume, het praktische comfort en de uitgebreide paardenaccommodatie maakt dit eigendom bijzonder veelzijdig.
Extra troef: in de onmiddellijke nabijheid van de woning bestaat de mogelijkheid om bijkomend een volledig uitgeruste weide met stal aan te kopen.
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.66
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 60 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 45 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 2781 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220221-0002080612-RES-2 |
| Emission CO₂ | 9973 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 198 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1442 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7905929 |
Contacter