Aperçu
Description
PAAL - Landelijk gelegen langgevelhoeve op 1ha24
PAAL - Landelijk gelegen langgevelhoeve op 1ha24 (mogelijkheid tot 1ha7)
Centraal doch landelijk gelegen te Paal, op enkele kilometers van het knooppunt richting Limburg/Antwerpen/Leuven.
Deze hoeve heeft een voorgevel van maar liefst 37m en is momenteel aan de linkerzijde ingericht als een woonhuis en aan de rechterzijde bestaat ze uit een grote inpandige schuur waar tot voor kort het fietscafé 'De Merelhoeve' gevestigd was
De hoeve is te renoveren doch werd het schrijnwerk reeds vernieuwd en is het dak in goede staat. Het gaat dus voornamelijk over een totale herinrichting waarbij men tot 1.000m³ mag voorzien als woning.
De inpandige schuur is ideaal voor het inrichten van een kantoorruimte, B&B, kangoeroewoning,...
Een groot voordeel aan deze eigendom is dat men zowel vanuit de woning als de schuur een mooi open en landelijk zicht heeft op eigen terrein.
Er is een mooie grote tuin en er zijn 2 houten stalgebouwen/schuilstallen die aansluiten op een paddock.
Aanpalend is er een mooi groot weiland hetgeen tevens ook langs de achterzijde van dat perceel kan bereikt worden.
Deze hoeve kan gekocht worden op 1ha24 aan 648.000 euro of 688.000 euro op 1ha7.
Ideaal voor wie op zoek is naar hoeve om naar zijn hand te zetten op een centrale locatie met uitzicht op eigen weiland.
Neem contact met ons op via 053/60.65.66 en plan een bezoek.
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 37 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 12400 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 489 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260329-0003835550-RES-1 |
| Emission CO₂ | 22868 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 350 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 648000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1280 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7898168 |
Contacter