Ferme à vendre

POLLEUR : Ancienne ferme avec guest house

Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette ferme située avenue Félix Deblon 115 à Polleur. Le corps de logis a été transformé en une habitation confortable ainsi que la maisonnette (à usage familial). Le bien dispose d'un grand jardin verdoyant et d'un étang. L'atelier et l'étable sont surplombés par des grands fenils qui pourraient, selon permis préalable, accueillir une (ou deux) habitation(2) supplémentaire(s).
Composition du corps de logis : hall, vaste séjour donnant sur la terrasse (sud-ouest), cuisine équipée (taques vitrocéramiques, hotte, four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, évier), bureau, buanderie. Au 1er étage : palier, trois chambres et une salle de bains (douche, bain, meuble double vasque). Au 2ième étage : des greniers non aménagés.
Composition de la Guest House : rez: cuisine (non équipée), grand séjour avec accès à la terrasse. 1er : deux grandes chambres, une salle de bains (
Extérieur : un garage.
Annexes dans le bâtiment principal : rez : un atelier, une étable, un grand garage avec porte cochère. Au 1er : deux très grands fenils.
Extérieurs : deux belles terrasses, jardin bien arboré, étang, carport 4 voitures, chemin d'accès sur le côté de la propriété.
Techniques : chauffage central mazout (pour les 2 maisons), poêles à bois (dans les 2 maisons), châssis aluminium, prévoir révision électricité, microstation d'épuration, citerne d'eau de pluie.
PEB : 20260923037045 plancher chauffé : 191 m² (87.206khw/an -457 khw/m².an) - Classe F -énergie primaire : 477 kh/m².an.