Immeuble à appartements à vendre
149000€
8 chambres 440 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de 4 appartements en ordre urbanistique
LOT en hachuré rouge au plan de division annexé. Idéalement situé à proximité des grands axes et proche de toutes les commodités ;cet immeuble est en ordre urbanistique pour 4 logements et actuellement libre d’occupation ce qui vous permettra d’entamer les travaux de rénovations sans attendre. Idéal pour rendement ou achat rénovation revente. Composition : Cave, et 5 niveaux à aménager en quatre appartements de +- 110 m² chacun. 5 emplacements de parking prévus dans la cour arrière (ruine à démolir et évacuer par le vendeur). Techniques : Châssis bois SV, totalement à rénover sauf toiture, compteurs séparés. App1 : PEB 20251104028025, 636 kWh/m2.an – 63023 kWh/an CLASSE G Appart 2 : PEB 20251105011246, 396 kWh/m2 .an – 39.245 kWh/an CLASSE E. Appart 3 : PEB 20251105011696, 244 kWh/m2 .an – 27.479 kWh/an CLASSE C. Appart 4 : PEB 20251105011487, 694 kWh/m2 .an – 69.899 kWh/an CLASSE G. Bien idéal pour amoureux de potentiel et de travaux.
| Quartier ou lieu-dit | GRAND VERVIERS |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 34 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 22 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251105011246 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39245 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 314 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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|
Ekilibre (IPI 507491)
| Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7851102 |
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