Immeuble mixte à vendre

950000€

23 chambres 900 mètres carrés

Immoweb code : 21959339
Immoweb code : 21959339

Aperçu

23 chambres
10 salles de bains
900 mètres carrés habitables
350 mètres carrés de terrain

Description

Vente de parts sociales : Immeuble 10 app + 1 comm et garage

Immeuble de rendement mixte comprenant 10 appartements et un rez-de-chaussée commercial, entièrement loué.

Composition:
- 10 appartements de 1 à 5 chambres.
- Superficies allant de 28 m² à 125 m².
- Rez commercial de 350 m², divisible en deux commerces indépendants.
- Garage pouvant accueillir 4 voitures.
- 110 m² de réserves.
- Revenus locatifs annuels totaux : ± 100.000 €.

Technique:
- Immeuble entièrement rénové entre 2022 et 2025 pour un budget de 500.000 €.
- PEB : classes B, C et D selon les appartements.
- Conformité électrique réalisée en 2025 : valable 25 ans pour les appartements et 5 ans pour le commerce.
- Conformité gaz réalisée en 2025 : valable 25 ans pour la partie résidentielle et 5 ans pour le rez commercial.
- Autorisations communales mises en ordre en 2025.

Possibilité d'acquérir les murs uniquement moyennant supplément.

N° PEB E. spéc. E. totale Indice
20221208013832 82 11.378 A
20221208013022 159 22.131 B
20221208013121 137 14.233 B
20221208013089 97 10.036 B
20221208012933 119 10.226 B
20221208012782 89 7.686 B
20221208012633 204 19.148 C
20221208012549 157 14.218 B
20221109012233 252 8.716 D
2022120812079 221 6.826 C

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