Maison à vendre

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4 chambres 300 mètres carrés

Immoweb code : 21921181
Immoweb code : 21921181

Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
300 mètres carrés habitables
2363 mètres carrés de terrain

Description

JALHAY (Bois de Mariomont) - Villa contemporaine de 2024

Au cœur du bois de Mariomont, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine aux matériaux haut de gamme où lumière, confort et nature se rencontrent !
Ses lignes modernes, ses beaux volumes et ses larges baies vitrées offrent un cadre de vie ouvert sur la verdure.
Composition : Rez-de-jardin composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (électroménagers BOSCH avec four vapeur et plan de travail en pierre DEKTON). Espace pour ajouter un billard. Une chambre avec salle de douche. Toilette. Cellier.
Rez-de-chaussée : garage, hall d'entrée, suite parentale composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle de bains.
Premier étage : spacieuse chambre et grenier aménageable en une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement de cet environnement boisé, celui-ci comprenant un étang en contre-bas du terrain.
Abris de jardin et piscine en cours de réalisation. (Devis pour la terminer sur demande)
PEB A++ n°20250724505543 E.spec : -19 kwH/m².an E.totale : -6769 kWh/an
Techniques : constrctuction de 2024. Structure complète en béton cellulaire Xella. Chauffage sol au rez-de-jardin et aux étages. Pompe à chaleur. 26 panneaux photovoltaïques ( 12kw).
Poêle étanche mixte bois + pellet en pierre ollaire pilotable à distance. Electricité conforme (triphasé). Citerne d'eau de pluie de 20m3 avec groupe hydrophore.
Alarme + visiophone + domotique. Ventilation Double flux Zehnder + PAC plancher chauffant Vaillant = Chauffage + Refroidissement.
Porte d'entrée RC2 anti-effraction et porte de garage Horman LPU68 anti-effraction. Châssis pvc vitrage passif + volets roulants alu électrique centralisé et pilotable à distance.
Précâblé pour la piscine. Pré borné pour voiture électrique. Câblé pour Home cinéma avec enceinte Atmos au plafond
Une villa à découvrir pour ceux qui rêvent d’un quotidien au plus près de la nature en bénéficiant des meilleures prestations en terme de construction. Contactez-nous pour organiser via [email protected] et au 087/31.63.00 !

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