Aperçu
Description
POLLEUR (VERVIERS) - spacieuse villa avec 5 chambres
Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette jolie villa idéalement située sur une parcelle de terrain tournée vers de beaux espaces verts. Jouissant d’un beau jardin plat, cette villa vous offrira en plus d’un cadre de vie agréable, de très beaux volumes, une belle luminosité et surtout une situation convoitée.
Composition : Rez : vaste hall d'entrée, lumineux séjour en L avec porte fenêtre donnant sur le jardin et aussi cassette au bois, cuisine équipée avec accès à la terrasse, toilette, vestiaire, 3 chambres, salle de bain (bain, wc et double vasque).1 er étage : hall de nuit intégrant un espace bureau, deux belles chambres supplémentaires, et un grenier. -1 : garage deux voitures et aussi un garage pour un véhicule, buanderie et caves. Techniques : Toiture en bon état, châssis bois DV, électricité à adapter, chauffage électrique, égout, RC : 1.482 euros, PEB : F (453 kwh/m².an – 81.980 kwh/an n° 20260831036087). Une villa très bien entretenue et bien conservée. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Pour plus d'info : www.ekilibre.be ou 087/316.300. Faire offre à partir de 499.000 euros.
| Quartier ou lieu-dit | GRAND VERVIERS |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 79 mètres carrés |
| Surface du grenier | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1482 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1482 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 85 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831036087 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81980 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 210 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1482 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Ekilibre (IPI 507491)
| Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7837306 |