Aperçu
Description
Superbe maison de caractère composée de 2 gîtes indépendants
Située à Lierneux dans le charmant hameau des Villettes, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de caractère de 2005 composée de 2 gîtes indépendants ou grand gîte unique pour 15 personnes, vendue entièrement meublée ! Avec 350 m² habitables, cette bâtisse érigée avec des matériaux de qualité est un véritable coup de cœur assuré pour les amateurs de calme et de nature. Découvrez sa vue exceptionnelle et ses nombreuses activités touristiques et magnifiques balades aux parcours boisés et vallonnés. Profitant d'un agenda de réservation au taux de remplissage élevé (chiffres sur demande), cette offre se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Poss. de créer une parcelle à bâtir supplém. (ssréserve d'autoris.). Rez-de-jd : salle de jeux de +/- 80 m² avec coin bar, cuisine, 2 douches, 2 toilettes, terrasse couverte de +/- 33 m², jardin. Rez-de-ch.: 1er gîte : hall d'entrée, w-c indép., spacieux living de +/- 55 m² avec cuis. équ. ouverte, 3 ch., sdd, superbe terrasse de +/- 65 m² avec superbe vue, parking pour plusieurs véhicules en façade. 1er étage : 2ème gîte avec entrée indép., w-c indép., living de +/- 54 m² avec cuisine équipée ouverte, 3 ch., sdd, 2 terrasses. Divers : sup. tot. : +/- 5.500 m², hab. : +/- 350 m², DV bois, chauff. électr. par accum. et direct dans les chambres, clim. dans le séjour du rez, panneaux photovoltaïques (10kw). A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Aywaille, Comblain, Ferr., Stoum., Liern. et envir |
Année de construction | 2005 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 5500 mètres carrés |
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Surface du jardin | 5373 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221012018054 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38454 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 350 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5590331 |