Aperçu
Description
Maison de commerce
W Immobilière vous propose à Arlon, une maison de commerce avec deux spacieux appartements. Ce bien se compose comme suit: niveau-1: caves avec chaufferie. Niveau RDC: superficie de 123 m² comprenant une surface commerciale, une remise, des sanitaires, un hall pour les parties communes et une cuisine. Niveau +1: superficie de 125 m² comprenant trois chambres, un séjour, une salle à manger, cuisine, salle de bains et deux WC. Niveau +2: superficie de 99 m² comprenant deux chambres, WC, salle de bains, séjour, cuisine, et salle à manger. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces et de l'hôpital d'Arlon. Possibilité de transformer le bien en plusieurs unités sous réservation d'acception par l'urbanisme. Électricité du REZ commercial conforme avec des châssis en double vitrage PVC. Situation idéale pour un commerce. Rénovation totale des logements à prévoir.
Logement 1
Classe énergétique (label) PEB classe C
Consommation totale d'énergie primaire : E totale :29.450 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire : E spec : 248 kWh/m².an
Code unique : PEB n°20221211007244
Logement du +2:
Classe énergétique (label) PEB classe F
Consommation totale d'énergie primaire : E totale : 48.911 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire : E spec : 451 kWh/m².an
Code unique : PEB n°20221211007691
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’age
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 347 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 290 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221211007244 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29450 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Revenu cadastral | 2362 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Adresse |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 5985 - 361006250 |