Overview
Description
hotel/restaurant/bar
Sorry, there is no English translation. W Immobilière vous propose à Arlon, une maison de commerce avec deux spacieux appartements. Ce bien se compose comme suit: niveau-1: caves avec chaufferie. Niveau RDC: superficie de 123 m² comprenant une surface commerciale, une remise, des sanitaires, un hall pour les parties communes et une cuisine. Niveau +1: superficie de 125 m² comprenant trois chambres, un séjour, une salle à manger, cuisine, salle de bains et deux WC. Niveau +2: superficie de 99 m² comprenant deux chambres, WC, salle de bains, séjour, cuisine, et salle à manger. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces et de l'hôpital d'Arlon. Possibilité de transformer le bien en plusieurs unités sous réservation d'acceptionpar l'urbanisme. Électricité du REZ commercial conforme avec des châssis en double vitrage PVC. Situation idéale pour un commerce. Rénovation totale des logements à prévoir.
Logement 1
Classe énergétique (label) PEB classe C
Consommation totale d'énergie primaire : E totale :29.450 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire : E spec : 248 kWh/m².an
Code unique : PEB n°20221211007244
Logement du +2:
Classe énergétique (label) PEB classe F
Consommation totale d'énergie primaire : E totale : 48.911 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire : E spec : 451 kWh/m².an
Code unique : PEB n°20221211007691
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Available as of | After signing the deed |
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Floor | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 347 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 5 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 290 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221211007244 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 29450 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 340000 € |
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Cadastral income | 2362 € |
Tenement building | No |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 5985 - 361006250 |