Aperçu
Description
Immeuble mixte avec duplex 2 chambres
L'agence All in Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte avec restaurant de 100m² et duplex 2 chambres de 160m² à l'étage. Une grande cave de 120m² y est comprise également. Cette opportunité d'investissement d'un total d'environ 380m² cave comprise est l'offre idéale pour toute personne souhaitant lancer son commerce et y habiter en même temps. Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle en étant proche de toutes les commodités et axes autoroutiers, en plus d'avoir pignon sur rue. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE : Restaurant avec four à pizza au feu de bois, cuisine professionnelle, arrière cuisine, WC, garage. 2 entrées séparées (restaurant et garage) indépendants de l'entrée supplémentaire pour accéder au duplex. 1ER ETAGE: Duplex avec hall d'entrée, salon, salle à manger, salle de bain avec cabine de douche, WC séparé, cuisine équipée 2EME ETAGE: 2 grandes chambres 3EME ETAGE: Grenier avec possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires EXTERIEUR: Terrasse de 60m² avec palissades en bois CONFORT: Electricité en ordre, chÃssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout + poêle au pellet, toiture partiellement isolée, arrivée d'eau chaude par boiler électrique INFOS & VISITES contactez-nous au 0487/341654
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 380 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du showroom | 100 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 380 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 450 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230420020441 |
Emission CO₂ | 112 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32037 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 380 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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All In Immo (IPI 507479)
Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
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Site internet |
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Référence externe | 5289365 |