Horeca à vendre
550000€
419 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte à usage de friterie et de logement
Opportunité à saisir dans la région de Cul-des-Sarts (15km de Couvin - 8km de Rocroi - 300m de la frontière française) : immeuble mixte à usage de friterie et de logement avec grand parking, hangar, jardin, terrasses & plaine de jeux.
Rez-de-chaussée :
hall d'entrée privatif avec accès à l'étage, salle de restaurant avec coin vente/comptoir, wc homme, wc dame, cuisine, 1 réserve avec chambre froide, 1 réserve pour PDT, chaufferie
1er étage:
palier avec escalier, wc séparé, vestiaire, living/salle à manger/cuisine, salle de bain, chambre 1, chambre 2, chambre 3 (ou bureau), buanderie avec escalier vers étage 2
2ème étage (mansardé)
hall de nuit, chambre 4 & chambre 5
Extérieur:
terrasse arrière privée avec étang, terrasse arrière professionnelle avec plaine de jeux, terrasse à l'avant, local poubelles, grand parking, grand hangar
La vente comporte 3 lots indissociables
- logement privé
- friterie
- fond de commerce
Atouts:
- Entièrement rénové en 2020
- Importante clientèle
- Rentabilité (consultation du dernier bilan annuel sur demande)
- Localisation (facilité d'accès, peu de concurrence et proche de la clientèle française)
- Panneaux photovolatiques
- PEB C (ne tenant pas encore compte des panneaux photovolatiques ajoutés par la suite)
Faire offre àpd 550.000€
Renseignements & visite : contactez le 0487/391306.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2002 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 60 m |
Nombre de façades | 4 |
Fonds de commerce inclus | Oui |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 419 mètres carrés |
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Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3600 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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