Horeca te koop
550000€
419 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Opportunité à saisir dans la région de Cul-des-Sarts (15km de Couvin - 8km de Rocroi - 300m de la frontière française) : immeuble mixte à usage de friterie et de logement avec grand parking, hangar, jardin, terrasses & plaine de jeux.
Rez-de-chaussée :
hall d'entrée privatif avec accès à l'étage, salle de restaurant avec coin vente/comptoir, wc homme, wc dame, cuisine, 1 réserve avec chambre froide, 1 réserve pour PDT, chaufferie
1er étage:
palier avec escalier, wc séparé, vestiaire, living/salle à manger/cuisine, salle de bain, chambre 1, chambre 2, chambre 3 (ou bureau), buanderie avec escalier vers étage 2
2ème étage (mansardé)
hall de nuit, chambre 4 & chambre 5
Extérieur:
terrasse arrière privée avec étang, terrasse arrière professionnelle avec plaine de jeux, terrasse à l'avant, local poubelles, grand parking, grand hangar
La vente comporte 3 lots indissociables
- logement privé
- friterie
- fond de commerce
Atouts:
- Entièrement rénové en 2020
- Importante clientèle
- Rentabilité (consultation du dernier bilan annuel sur demande)
- Localisation (facilité d'accès, peu de concurrence et proche de la clientèle française)
- Panneaux photovolatiques
- PEB C (ne tenant pas encore compte des panneaux photovolatiques ajoutés par la suite)
Faire offre àpd 550.000€
Renseignements & visite : contactez le 0487/391306.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 60 m |
Aantal gevels | 4 |
Handelsfonds inbegrepen | Ja |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 419 vierkante meters |
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Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3600 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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