Aperçu
Description
Superbe immeuble commercial à usage de restaurant
Comprenant : vaste parking privatif sécurisé, lumineux rez-de-chaussée commercial avec grandes vitrines d'une superficie de 500 m², se composant d'une salle d'exploitation de 150 places assises d'une surface de 250 m², ouverte sur un bar professionnel entièrement équipé avec un espace grill et d'une salle de réception de 125 places assises d'une surface de 125 m² et équipée de nombreux comptoirs réfrigérés, un espace enfant (coin jeux) pour la clientèle familiale, une cuisine super équipée avec matériels professionnels, une laverie, une buanderie, chaufferie, grand garage à usage de stock avec chambre froide, toilettes homme/femme et personne à mobilité réduite (PMR).
Etage : 3 pièces de 30 m² à usage privé avec deux greniers de chaque côté du bâtiment.
Vaste parking privatif avant et latéral pour clientèle et grand parking privatif arrière pour personnels et fournisseurs.
Chauffage central au gaz de ville avec ventilo-convecteurs. Chaudière en conformité et en parfait entretien. Electricité en triphasé 380 avec conformité.
Immeuble commercial en parfaite conformité.
Système d'alarme avec centrale complète.
Toujours en activité et vendu avec fonds de commerce. Possibilité d'ouverture dès la signature de l'acte authentique de vente + possibilité également d'écolage avec le gérant actuel si nécessaire pour la reprise du commerce.
Situation géographique idéale avec route principale commerçante, axe Mons/Ath et proche du célèbre parc animalier Pairi Daiza.
FO à partir de 750.000€
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Fonds de commerce inclus | Oui |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1713 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 7 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 600 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du showroom | 500 mètres carrés |
Réception | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1713 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 750000 € |
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Revenu cadastral | 4672 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Le Marché Immobilier (IPI 103210)
Adresse |
Rue Jules Destrée 435
7390 - Quaregnon |
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Site internet |
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[email protected] |