Overview
Description
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Fr :
Comprenant : vaste parking privatif sécurisé, lumineux rez-de-chaussée commercial avec grandes vitrines d'une superficie de 500 m², se composant d'une salle d'exploitation de 150 places assises d'une surface de 250 m², ouverte sur un bar professionnel entièrement équipé avec un espace grill et d'une salle de réception de 125 places assises d'une surface de 125 m² et équipée de nombreux comptoirs réfrigérés, un espace enfant (coin jeux) pour la clientèle familiale, une cuisine super équipée avec matériels professionnels, une laverie, une buanderie, chaufferie, grand garage à usage de stock avec chambre froide, toilettes homme/femme et personne à mobilité réduite (PMR).
Etage : 3 pièces de 30 m² à usage privé avec deux greniers de chaque côté du bâtiment.
Vaste parking privatif avant et latéral pour clientèle et grand parking privatif arrière pour personnels et fournisseurs.
Chauffage central au gaz de ville avec ventilo-convecteurs. Chaudière en conformité et en parfait entretien. Electricité en triphasé 380 avec conformité.
Immeuble commercial en parfaite conformité.
Système d'alarme avec centrale complète.
Toujours en activité et vendu avec fonds de commerce. Possibilité d'ouverture dès la signature de l'acte authentique de vente + possibilité également d'écolage avec le gérant actuel si nécessaire pour la reprise du commerce.
Situation géographique idéale avec route principale commerçante, axe Mons/Ath et proche du célèbre parc animalier Pairi Daiza.
FO à partir de 750.000€
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Business included | Yes |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 1713 square meters |
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Kitchen type | Hyper equipped |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 7 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space surface | 600 square meters |
Professional space | Yes |
Showroom surface | 500 square meters |
Reception desk | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1713 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 750000 € |
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Cadastral income | 4672 € |
Tenement building | No |
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Le Marché Immobilier (IPI 103210)
Address |
Rue Jules Destrée 435
7390 - Quaregnon |
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Website |
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[email protected] |