Aperçu
Description
Half open bebouwing
Immeuble commercial avec résidence dans un emplacement central.
Situé dans le quartier animé de Bredabaan, entouré d'autres entreprises commerciales.
Transports publics devant la porte, à proximité des magasins, écoles et autres facilités.
+ Emplacement privilégié à Merksem
+ Immeuble spacieux
+ Parking pour voitures
+ Jardin paysager avec étang
+ Nombreuses possibilités d'aménagement
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé comme un restaurant. Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande salle pouvant accueillir de nombreux clients. Une cuisine professionnelle a également été installée. Petit espace fumeur donnant accès à la grande terrasse. Des toilettes sont mises à la disposition des clients.
L'escalier authentique mène au premier étage avec trois chambres spacieuses et une salle de bains. L'une des chambres donne accès à une grande terrasse donnant sur le jardin.
Le deuxième étage comprend également trois chambres et une salle de bains.
Le jardin orienté sud-est est aménagé avec un étang à poissons et beaucoup de verdure.
Une cave spacieuse de 90m² est disponible.
La propriété commerciale offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Intéressé par cette belle propriété commerciale ?
N'hésitez pas à nous contacter à [email protected] ou au 03/646.66.55
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 387 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 489 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2124 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 22971 - SIN/23/175 |