Overzicht
Omschrijving
Handelshuis met woonst op centrale locatie
Handelshuis met woonst op centrale locatie.
Gelegen op de bruisende Bredabaan, omgeven door andere handelszaken.
Openbaar vervoer voor de deur, in de buurt van winkels, scholen en andere faciliteiten.
+ Toplocatie in Merksem
+ Ruime woning
+ Parking voor auto's
+ Aangelegde tuin met vijver
+ Talloze inrichtingsmogelijkheden
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als restaurant. Inkomhal die uitkomt op een grote ruimte met plaats voor vele gasten. Ook is er een professionele keuken geïnstalleerd. Kleine rokersruimte die toegang geeft tot het grote terras. Toiletten zijn hier voorzien voor klanten.
De authentieke trap komt uit op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en badkamer. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een ruim terras met uitzicht op de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers en badkamer.
De zuidoost-georiënteerde tuin is aangelegd met een visvijver en veel groen.
Ruime kelder van 90m² aanwezig.
Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Regering wordt opgelegd.
Het handelspand biedt talloze mogelijkheden tot andere inrichtingen.
Interesse in dit grote handelshuis?
Aarzel niet en neem contact op via [email protected] of 03/646.66.55
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 387 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 489 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2124 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22971 - SIN/23/175 |