Aperçu
Description
Maison de commerce et d'habitation en plein centre
Belle maison de commerce et d'habitation située en plein centre-ville comprenant: Rez-de-chaussée: Commerce actuellement de boulangerie pâtisserie avec magasin et vitrine et ateliers en partie arrière, passage latéral donnant à rue ainsi que d'une partie privée à droite du commerce comprenant: Salon, salle à manger, cuisine, WC Etage: Hall de nuit - SDD + WC - 3 chambres - Grenier aménageable (escalier fixe) poss. 2ch - Caves et chaufferie en sous-sol - Extérieurs: Jardin - Cour carrelée - Châssis ALU/PVC DV et Bois SV côté commerce - (Volets à l'étage et au magasin) - CC GAZ - PEB Label E 358 Kwh/m².an - Panneaux Photovoltaïques - Ensemble immobilier à 245.000€ + fonds de commerce à 55.000€ SOIT 300.000€ pour l'ensemble (Sauf Offre supérieure) - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220713031053 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56835 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 300000 € |
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Revenu cadastral | 2784 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Objectif Immobilier (IPI 509799)
Adresse |
Place de la constitution 24
6001 - Marcinelle |
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Site internet |
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Référence externe | 4850552 |