Aperçu
Description
Immeuble avec 4 appartements, 3 garages et 40 emplacements.
Immeuble d'appartements autorisé avec 4 appartements, 3 garages et un entrepôt comprenant 40 places de stationnement.
Le permis environnemental pour l'entrepôt avec les places de stationnement vient d'être renouvelé et est valide pour 15 ans (et est renouvelable).
Situé résidentiellement près du centre d'Anderlecht, des transports en commun, des commerces, des écoles et des autoroutes.
Le bâtiment se compose au premier étage de 2 appartements, chacun avec 2 chambres à coucher. L'appartement de droite a une surface habitable brute de 91m² et une terrasse. L'appartement de gauche a une surface brute de 87m² et une terrasse. Le 2éme étage est identique au premier étage. Les appartements sont prêts à emménager et équipésde cuisines équipées et de salles de bains équipées. Chaque appartement a ses propres compteurs et une chaudière murale individuelle. Les fenêtres sont à simple et double vitrage, en aluminium et en PVC. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 4 726,06 €. Les 3 garages sont loués séparément. Construction solide en béton avec un toit en bon état.
Appartement 1er étage (bus 1): PEB G (368 kWh/m². an)
Appartement 1er étage (bus 2): PEB G (375 kWh/m². an)
Appartement 2ème étage (bus 3): PEB G (606 kWh/m². an)
Appartement 2ème étage (bus 4): PEB G (626 kWh/m². an)
Consultez notre site web pour plus d'informations sur la disposition.
Année de construction | 1960 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 356 mètres carrés |
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Chambres | 8 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 961 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240209-0000669784-01-4 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 368 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1200000 € |
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Revenu cadastral | 7002 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adresse |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000DWGbIAO |