Apartment block for sale

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Fr :
Immeuble d'appartements autorisé avec 4 appartements, 3 garages et un entrepôt comprenant 40 places de stationnement.
Le permis environnemental pour l'entrepôt avec les places de stationnement vient d'être renouvelé et est valide pour 15 ans (et est renouvelable).

Situé résidentiellement près du centre d'Anderlecht, des transports en commun, des commerces, des écoles et des autoroutes.

Le bâtiment se compose au premier étage de 2 appartements, chacun avec 2 chambres à coucher. L'appartement de droite a une surface habitable brute de 91m² et une terrasse. L'appartement de gauche a une surface brute de 87m² et une terrasse. Le 2éme étage est identique au premier étage. Les appartements sont prêts à emménager et équipésde cuisines équipées et de salles de bains équipées. Chaque appartement a ses propres compteurs et une chaudière murale individuelle. Les fenêtres sont à simple et double vitrage, en aluminium et en PVC. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 4 726,06 €. Les 3 garages sont loués séparément. Construction solide en béton avec un toit en bon état.

Appartement 1er étage (bus 1): PEB G (368 kWh/m². an)
Appartement 1er étage (bus 2): PEB G (375 kWh/m². an)
Appartement 2ème étage (bus 3): PEB G (606 kWh/m². an)
Appartement 2ème étage (bus 4): PEB G (626 kWh/m². an)

Consultez notre site web pour plus d'informations sur la disposition.

Nl :
Vergund appartementsgebouw met 4 appartementen, 3 garages en een loods met 40 autostaanplaatsen.

De milieuvergunning voor de loods met de staanplaatsen is juist vernieuwd en geldig voor 15 jaar (en verlengbaar).
Residentieel gelegen nabij het centrum van Anderlecht, openbaar vervoer, handelszaken, scholen en autosnelwegen.

Het gebouw bestaat op de 1ste verdieping uit 2 appartementen, elk met 2 slaapkamers. Het rechter appartement heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 91m². Het linkse appartement heeft een bruto oppervlakte van 87m². De 2de verdieping is identiek aan de 1ste verdieping.
De appartementen zijn instapklaar en voorzien van ingerichte keukens en ingerichte badkamers. Elk appartement heeft zijn afzonderlijke een een individuele wandketel. Het buitenschrijnwerk bestaat uit enkele/ dubbele beglazing, uitgerust in aluminium/pvc.
De maandelijkse huurinkomsten bedragen €4.726,06. De garages worden afzonderlijk verhuurd. Solide bouwconstructie met het dak in goede staat.
Appartement 1ste verdieping (bus 1): EPC G (368 kWh/m². jaar)
Appartement 1ste verdieping (bus 2): EPC G (375 kWh/m². jaar)
Appartement 2de verdieping (bus 3): EPC G (606 kWh/m². jaar)
Appartement 2de verdieping (bus 4): EPC G (626 kWh/m². jaar)

Indeling:
Raadpleeg onze website voor de gedetailleerde indeling.