Aperçu
Description
-Rue des Mégissiers 54- Anderlecht-immeuble rapport R+3+comb
- offre achat acceptée-stop visites -Anderlecht-Heyvaert-POIncaré-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble de rapport R+3+combles, sans ascenseur, 2 façades, compris dans le contrat de rénovation urbaine Heyvaert-Poincaré. Actuellement,5 unités de logement (appartement/studio) dans les faits, composées d'une pièce de vie, sdd, chambre, cuisine non équipée. 4 unités de logement reconnues à l'urbanisme (R+3+combles). Baux en cours. Rdc(+/-70m²)-1er(+/-55m²)-2è/3è/4è(+/-40m²)+caves louées. Rendement locatif +/-2930€/mois. Double vitrage pvc.Peb F à G. Caves. Conformité électrique. Compteurs individuels. Ru 2023 disponibles. A rafraîchir. Annonce non contractuelle. Mesures données à titre in formatif. Rendement +/-7%. Excellent investissement pour la garde en portefeuille ou vente à la découpe (cfr PU). Option d'achat cessible pas acceptée par le vendeur. Pas d'acte de base disponible. Participation acquéreur commission agence 1%. Proche de toutes les commodités et transports en commun. Infos et visites -clara@
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Agence I.B.P. SA (IPI 103124)
Adresse |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Clara MALAXOS |
[email protected] | |
Téléphone | +32 2 743 03 80 |
Référence externe | 00790cla |