Overzicht
Omschrijving
-Rue des Mégissiers 54- Anderlecht - appartementen gebouw R+
- koopaanbod geaccepteerd - stopbezoeken - Anderlecht-Heyvaert-POIncaré-Intercontinental Brussels Properties heeft het genoegen u exclusief een gebouw voor te stellen R+3+zolder, zonder lift, met 2 gevels, inbegrepen in het stadsvernieuwingscontract Heyvaert-Poincaré. Momenteel zijn er 5 wooneenheden (appartementen/studio's) in werkelijkheid, elk bestaande uit een woonkamer, badkamer, slaapkamer en niet-uitgeruste keuken. 4 wooneenheden zijn officieel erkend door stedenbouw (R+3+zolder). Lopende huurovereenkomsten. Begane grond (+/-70m²)-1e verdieping(+/-55m²)-2e/3e/4e verdieping(+/-40m²) + verhuurde kelders. Huurinkomen +/- €2930/maand. PVC-dubbel glas. Energieprestatiecertificaat F tot G. Kelders. Elektrische conformiteit. Individuele me ters. SI 2023 beschikbaar. Vereist renovatie. Niet-contractuele aankondiging. Afmetingen zijn informatief. Rendement +/- 7%. Uitstekende investering voor portefeuillebeheer of individuele verkoop (zie vergunning). Aankoopoptie niet aanvaard door verkoper.Geen basisakte beschikbaar. Deelname koper makelaarscourtage 1%.Dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Informatie en bezoeken clara@
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Agence I.B.P. SA (IPI 103124)
Adres |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Clara MALAXOS |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 2 743 03 80 |
Externe verwijzing | 00790cla |