Aperçu
Description
Immeuble de rapport entièrement rénové en CASCO PEB A
Vous cherchez un investissement immobilier rentable et pérenne ? Ne cherchez pas plus loin que cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 107 Rue Brognier à Anderlecht.
Entièrement rénové en Casco fermé après démolition. cet immeuble offre une opportunité unique aux investisseurs aguerris de créer des espaces locatifs sur mesure.
L'immeuble composé de 4 unités, offre une surface brute de 300m², répartie sur 4 étages :
Sous-sol : Caves et locale vélo
Rez-de-chaussée : Commerce
1er étage : Appartement 1 chambre
2e étage : Studio
3é étage : Duplex 2 chambres
Les espaces lumineux et spacieux ont été entièrement rénovés en Casco et sont prêts à être aménagés selon vos besoins.
La rénovation en Casco comprend : Démolition et reconstruction en béton.
-Nouvelles Structure du bâtiment en béton anciennement plancher bois
-Toiture neuve et isolée
-Châssis double vitrage neufs
-Isolation des caves
-Isolation des murs mitoyensRénovation
Les finitions, telles que, l’électricité, chauffage, sanitaire, les sols, les revêtements muraux, les cuisines, restent à votre charge. Cela vous offre la liberté de créer des espaces locatifs uniques qui correspondent parfaitement à vos attentes et à celles de vos locataires potentiels.
Situé au cœur d'Anderlecht, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Les transports en commun, les écoles, les commerces sont tous à quelques pas, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les futurs locataires
Quartier ou lieu-dit | Bara |
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Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Béton |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Oui |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 735000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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IMMO LAMINE (IPI 502533)
Adresse |
Rue Général Capiaumont 2
1040 - Etterbeek |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Lamine |
[email protected] | |
Téléphone | +32495214159 |