Overzicht
Omschrijving
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Vous cherchez un investissement immobilier rentable et pérenne ? Ne cherchez pas plus loin que cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 107 Rue Brognier à Anderlecht.
Entièrement rénové en Casco fermé après démolition. cet immeuble offre une opportunité unique aux investisseurs aguerris de créer des espaces locatifs sur mesure.
L'immeuble composé de 4 unités, offre une surface brute de 300m², répartie sur 4 étages :
Sous-sol : Caves et locale vélo
Rez-de-chaussée : Commerce
1er étage : Appartement 1 chambre
2e étage : Studio
3é étage : Duplex 2 chambres
Les espaces lumineux et spacieux ont été entièrement rénovés en Casco et sont prêts à être aménagés selon vos besoins.
La rénovation en Casco comprend : Démolition et reconstruction en béton.
-Nouvelles Structure du bâtiment en béton anciennement plancher bois
-Toiture neuve et isolée
-Châssis double vitrage neufs
-Isolation des caves
-Isolation des murs mitoyensRénovation
Les finitions, telles que, l’électricité, chauffage, sanitaire, les sols, les revêtements muraux, les cuisines, restent à votre charge. Cela vous offre la liberté de créer des espaces locatifs uniques qui correspondent parfaitement à vos attentes et à celles de vos locataires potentiels.
Situé au cœur d'Anderlecht, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Les transports en commun, les écoles, les commerces sont tous à quelques pas, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les futurs locataires
Wijk of buurt | Bara |
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Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Beton |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 735000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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IMMO LAMINE (IPI 502533)
Adres |
Rue Général Capiaumont 2
1040 - Etterbeek |
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Website |
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Naam van de agent | Lamine |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32495214159 |