Aperçu
Description
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Nl :
Meergezinswoning in art-nouveaustijl met zuidgerichte tuin Riante woning uit 1913 in art-nouveaustijl ontworpen door architect Jacques De Weerdt. Dit gebouw is een mooie mix van zowel modern als klassiek en is ideaal gelegen tussen Rivierenhof, Boekenbergpark en Te Boelaerpark, vlak bij invalswegen, openbaar vervoer en winkels. Dit pand werd jarenlang bewoond door één gezin, maar is mits enkele aanpassingen perfect terug in te delen in vier éénslaapkamerappartementen. De gemiddelde huurprijs per appartement bedraagt ca. 800,00 euro per maand. Met een jaarlijkse huuropbrengst van 38.400,00 euro heb je dus een bruto rendement van ca. 6 %. Bijzonderheden: - Vier digitale gasmeters - Vier digitale elektriciteitsmeters - Tuin ca. 40 m² - Beschermd monument - Woonvolume van ca. 310 m² - EPC score van 280 (C) - Elektriciteit is conform - Volledig geïnstalleerde keuken met vloerverwarming - Volledig onderkelderd Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/11179).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Borgerhout |
Année de construction | 1913 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 310 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 116 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220929-0002685422-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649500 € |
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Revenu cadastral | 1110 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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De Boer & Partners Deurne (IPI 200801)
Adresse |
Ter rivierenlaan 1
2100 - Deurne |
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Référence externe | 5977474 |