Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Meergezinswoning in art-nouveaustijl met zuidgerichte tuin Riante woning uit 1913 in art-nouveaustijl ontworpen door architect Jacques De Weerdt. Dit gebouw is een mooie mix van zowel modern als klassiek en is ideaal gelegen tussen Rivierenhof, Boekenbergpark en Te Boelaerpark, vlak bij invalswegen, openbaar vervoer en winkels. Dit pand werd jarenlang bewoond door één gezin, maar is mits enkele aanpassingen perfect terug in te delen in vier éénslaapkamerappartementen. De gemiddelde huurprijs per appartement bedraagt ca. 800,00 euro per maand. Met een jaarlijkse huuropbrengst van 38.400,00 euro heb je dus een bruto rendement van ca. 6 %. Bijzonderheden: - Vier digitale gasmeters - Vier digitale elektriciteitsmeters - Tuin ca. 40 m² - Beschermd monument - Woonvolume van ca. 310 m² - EPC score van 280 (C) - Elektriciteit is conform - Volledig geïnstalleerde keuken met vloerverwarming - Volledig onderkelderd Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/11179).
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Borgerhout |
Construction year | 1913 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 310 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 116 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220929-0002685422-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649500 € |
---|---|
Cadastral income | 1110 € |
Tenement building | Yes |
|
De Boer & Partners Deurne (IPI 200801)
Address |
Ter rivierenlaan 1
2100 - Deurne |
---|---|
External reference | 5977474 |