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Description
Immeuble de rapport
Désolé il n'y a pas de traduction française. Het lijkt erop dat je een HTML-code hebt gegeven voor een tekstfragment met informatie over een frituur en verschillende appartementen en een studio in Antwerpen centrum. Hier is de tekst zonder de HTML-opmaak:
"Ideale investering! Frituur op toplocatie, zeer goede verdiensten / omzetten mogelijk!
2 gezellige appartementen (bemeubeld) + studio (bemeubeld) in het hartje Antwerpen centrum + handelszaak inclusief handelsfonds (Frituur)!
Deze bevinden zich op een toplocatie midden in het centrum. Ideaal voor verhuur, airbnb en ideaal voor frituuruitbating.
In de nabijheid vinden we talloze winkels, leuke bars, Mechelseplein, Leopoldplaats, enzovoort.
Zeer veel openbare vervoersmogelijkheden in de buurt.
Grootste troeven:
Top rendement
Top locatie
Ideaal voor airbnb
Huuropbrengsten op dit moment zijn als volgt:
Frituur 1.077,90€ , potentieel 2.000€
Studio 625,00€, potentieel 650€
1ste verdieping 850,00€, potentieel 1400€
2de verdieping 1300,00€, potentieel 1400€
Totale huidige huuropbrengst : 3.852,90€ per maand, 46.234,80€ per jaar = Bruto rendement van 7,1pct
Potentiële huuropbrengst: 5.450,00€ per maand, 65.400,00€ per jaar = Bruto rendement van 10,7pct
De indeling van de handelszaak (frituur) inclusief handelsfonds is als volgt: volledige frituurinstallatie: friteuse, bakoven, koeltoog, kippenspit, vriezers, industriël
Année de construction | 1939 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230505-0002883686-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 614000 € |
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Revenu cadastral | 1056 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Area Partners (IPI 507746)
Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
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Site internet |
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Référence externe | 2554 - Terninckstraa |