Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom 2app, 1studio en handelszaak + handelsfond
Het lijkt erop dat je een HTML-code hebt gegeven voor een tekstfragment met informatie over een frituur en verschillende appartementen en een studio in Antwerpen centrum. Hier is de tekst zonder de HTML-opmaak:
"Ideale investering! Frituur op toplocatie, zeer goede verdiensten / omzetten mogelijk!
2 gezellige appartementen (bemeubeld) + studio (bemeubeld) in het hartje Antwerpen centrum + handelszaak inclusief handelsfonds (Frituur)!
Deze bevinden zich op een toplocatie midden in het centrum. Ideaal voor verhuur, airbnb en ideaal voor frituuruitbating.
In de nabijheid vinden we talloze winkels, leuke bars, Mechelseplein, Leopoldplaats, enzovoort.
Zeer veel openbare vervoersmogelijkheden in de buurt.
Grootste troeven:
Top rendement
Top locatie
Ideaal voor airbnb
Huuropbrengsten op dit moment zijn als volgt:
Frituur 1.077,90€ , potentieel 2.000€
Studio 625,00€, potentieel 650€
1ste verdieping 850,00€, potentieel 1400€
2de verdieping 1300,00€, potentieel 1400€
Totale huidige huuropbrengst : 3.852,90€ per maand, 46.234,80€ per jaar = Bruto rendement van 7,1pct
Potentiële huuropbrengst: 5.450,00€ per maand, 65.400,00€ per jaar = Bruto rendement van 10,7pct
De indeling van de handelszaak (frituur) inclusief handelsfonds is als volgt: volledige frituurinstallatie: friteuse, bakoven, koeltoog, kippenspit, vriezers, industriële apparatuur, ingerichte keuken.
De inde
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230505-0002883686-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 614000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1056 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2554 - Terninckstraa |