Immeuble à appartements à vendre

Immeuble comprenant 4 aprts et 3 garages

Immeuble de rapport très central et pourtant situé au calme à vendre à Anvers. L'immeuble se compose de 4 appartements avec une disposition identique et de 3 places de parking en rez-de-chaussée. L'immeuble est situé en coin de rue, les 4 appartements d'environ 50m2 bénéficient donc d'une belle luminosité. Chaque appartement dispose de 2 chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. Le bâtiment d'angle dispose également d'un sous-sol très spacieux. À distance de marche de la Sint-Jansplein, de l'Operaplein, du cœur historique d'Anvers et de la gare centrale.

Actuellement, tous les étages et deux emplacements sont loués environ 3 000 euros par mois. Aucune indexation n’est appliquée depuis 2021, ce qui signifie que les opportunités de revenus sont plus élevées. De plus, le troisième emplacement peut également être loué. Faibles charges communes (éclairage uniquement).

Les 4 appartements et la partie commune disposent de compteurs d'électricité et d'eau séparés.

Le dernier score EPC mesuré est E (557 kWH (m2/an)), mais le score s'améliorera avec une nouvelle inspection au fur et à mesure des rénovations ayant eu lieu, y compris les vitrages.