Aperçu
Description
PROBABLY SOLD BY SCOTTY'S - Immeuble de rapport TB situé
OPTION ....Auderghem, magnifiquement situé dans les quartiers Delta, ULB, Chirec, bel immeuble en bon état avec 3 appartements (une chambre), 2 garages et des caves.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, de 2 garages fermés, d'une buanderie commune, d'un emplacement pour vélos/poussette et d'une pièce de stockage de 12m² pouvant servir de cave pour un des logements. L'immeuble contient un appartement par étage. Au 1er, nous trouvons un hall d’entrée avec sa toilette séparée, un séjour spacieux et lumineux de 34m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée séparée de 9m², donnant sur un escalier menant à une cour extérieure, une salle de bain avec bain et toilette et une chambre de 15m². Cet appartement a accès à une agréable cour intérieure. Le 2ème étage se compose d'un hall d’entrée avec sa toilette séparée, un séjour spacieux et lumineux de 34m² avec grandes baies vitrées, une cuisine équipée séparée de 9m², donnant sur une buanderie, une salle de bain avec bain et toilette et une chambre de 15m². Le 3ème et dernier étage reprend un hall d’entrée avec sa toilette séparée et un placard (vestiaire), un séjour de 26m² (salon de 12m² et salle à manger de 14m²), une cuisine équipée séparée de 6m², une salle de douche avec sa toilette et une chambre de 15m². Le bien est complétée au sous-sol par les espaces communs pour les compteurs et les caves.
Les 3 appartements sont loués (revenu locatif actuel de +/-32.400€ (par an) avec un potentiel de +/- 48.000
Quartier ou lieu-dit | Bruxelles sud |
---|---|
Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 261 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 177 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | E |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|---|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 790000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2810 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Scotty's Real Estate (IPI 505657)
Adresse |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
---|---|
Référence externe | 5993422 |