Overzicht
Omschrijving
PROBABLY SOLD BY SCOTTY'S - Opbrengstwoning met 3 appart.
Prachtig gelegen in de wijken Delta, VUB, ULB, Chirec, mooi gebouw in goede staat met 3 appartementen (1 slaapkamer), 2 garages en meerdere kelders. Het bestaat op de gelijkvloers uit een inkomhal, 2 gesloten garages, een gemeenschappelijke wasruimte, een ruimte voor fietsen/kinderwagens en een opslagruimte van 12m² die kan dienen als kelder voor één van de appartementen. Per verdieping treft u één appartement aan. Op de 1ste verdieping vinden we een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer van 34m² met grote vensters, een aparte ingerichte keuken van 9m², uitkomend op een trap naar een zeer aangename buitenkoer, een badkamer met bad en toilet en een slaapkamer van 15m². De 2de verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer van 34m² met eveneens grote ramen, een aparte ingerichte keuken van 9m², uitkomend op een wasruimte, een badkamer met bad en toilet en een slaapkamer van 15m². De 3e laatste verdieping heeft een inkomhal met apart toilet en een kast (vestiaire), een woonkamer van 26m² (12m² salon en 14m² eetkamer), een aparte ingerichte keuken van 6m², een doucheruimte met toilet en een slaapkamer van 15m². Het gebouw is aangevuld op -1 met gemeenschappelijke ruimtes voor de meters en kelders. De 3 appartementen zijn verhuurd (huidige huurinkomsten ongeveer €32.400 per jaar) met een potentieel van ongeveer €48.000 per jaar. Info: EPC: 1e "E" 246 kWh/ 2e "F" 277 kWh/ 3e "G" 711kWh (dak te isoleren); elektriciteit 1e en 2e verdieping niet con
Wijk of buurt | Bruxelles sud |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | E |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 790000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2810 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Scotty's Real Estate (IPI 505657)
Adres |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
---|---|
Externe verwijzing | 5993422 |