Aperçu
Description
Immeuble de 2 unités à Awans - 5 chambres possible !
ERA LABELIMMO vous présente cet immeuble libre d'occupation avec garages à rénover d'une surface habitable de 173m² et situé à Awans, proche de toutes les commodités et proche de l'autoroute. La partie maison mesurant 116m² bénéficie de 4 chambres, l'appartement 1 chambre a une superficie de 56m². Beau potentiel à exploiter, pour investisseur ! Possibilité d'aménager en 1 maison unifamiliale !
La maison comprend au rez : hall d'entrée, salon lumineux de 15m², salle à manger de 15m², cuisine simple, toilette séparée. La cuisine donne accès au jardin. Le premier étage dispose de 4 chambres et d'une salle de bains. Une cave se trouve au sous-sol.
L'appartement de plein pied est composé d'un hall d'entrée avec toilette et salle de bains, beau salon de 21m², cuisine ouverte et d'une chambre de 10m² avec accès à l'extérieur.
L'immeuble se trouve sur un terrain de 380m². Le jardin sans vis-à-vis et la cour permettent à chaque unité de bénéficier d'un extérieur. L'ensemble accueille aussi 2 garages et offre la possibilité de se garer facilement.
Chauffage à rénover, chauffe-eau gaz/boiler électrique, fenêtres PVC double vitrage et fenêtres bois simple vitrage, volets. Toiture à isoler. Electricité non conforme - Compteurs électrique bi-horaire et eau individuels.
PEB : F (482 kWh/m².an) n°20240507009985.
PEB : G (806 kWh/m².an) n°20240507009815.
Faire offre àpd 219.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. I
Année de construction | 1874 |
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Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 380 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 482 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240(07009985 |
Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66037 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 482 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
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Revenu cadastral | 369 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adresse |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000NFcfIAG |