Overzicht
Omschrijving
2-eenheid gebouw in Awans - 5 slaapkamers mogelijk!
ERA LABELIMMO presenteert dit te renoveren leegstaande gebouw met garages, met 173m² woonoppervlakte, gelegen in Awans, dicht bij alle voorzieningen en dicht bij de snelweg. Het huisgedeelte meet 116m² en heeft 4 slaapkamers, terwijl het appartement met 1 slaapkamer een oppervlakte heeft van 56m². Groot potentieel voor investeerders! Mogelijkheid om te verbouwen tot 1 eengezinswoning!
Begane grond: inkomhal, lichte woonkamer van 15m², eetkamer van 15m², enkele keuken, apart toilet. De keuken heeft toegang tot de tuin. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers en een badkamer. Er is een kelder in de kelder.
Het appartement op de begane grond bestaat uit een inkomhal met toilet en badkamer, een mooie woonkamer van 21m², een open keuken en een slaapkamer van 10m² met toegang tot buiten.
Het gebouw staat op 380m² grond. De tuin en binnenplaats zonder inkijk bieden elke woning zijn eigen buitenruimte. Er zijn ook 2 garages, waardoor parkeren eenvoudig is.
Verwarming te renoveren, boiler op gas/elektrisch, PVC ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing, rolluiken. Dak moet geïsoleerd worden. Elektriciteit niet conform - individuele twee-uurlijkse elektriciteits- en watermeters.
EPB: F (482 kWh/m².an) n°20240507009985.
PEB: G (806 kWh/m².an) n°20240507009815.
Bieden vanaf € 219.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet contractueel en wordt alleen ter indicatie
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240(07009985 |
CO₂ Uitstoot | 120 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66037 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 482 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 369 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adres |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000NFcfIAG |