Immeuble de rapport à rénover à Alsemberg
Situé au cœur du village verdoyant d’Alsemberg, cet immeuble de rapport comprenant deux unités offre une belle opportunité d’investissement. Le bien ne peut pas être divisé.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement de deux chambres. Le duplex dispose d’un vaste séjour, d’une terrasse et de deux chambres existantes, avec la possibilité d’en aménager une troisième. Le bien bénéficie également d’un grand jardin et d’un garage.
Informations pratiques :
2 unités d’habitation, bien non divisible
PEB : E – obligation de rénovation applicable
Installation électrique non conforme
Grand jardin et garage
Rénovation à prévoir
Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !
ERA VISIE : https://www.era.be/fr/era-visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. Certaines images ont été générés pas IA.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 860 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 620 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 486 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221208-0002748800-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 486 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2231 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009nKtFIAU |
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