Maison avec 3 chambres, jardin et garage à vendre
Située à Wemmel, cette maison mitoyenne prête à emménager constitue une belle opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, puisqu’elle est actuellement louée.
La maison est bien entretenue, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la personnaliser selon vos goûts et votre style. Elle dispose de 3chambres et offre ainsi un espace de vie confortable pour une famille.
Sur le plan technique, le bien présente également plusieurs atouts intéressants. L’installation électrique est conforme et le certificat de performance énergétique affiche un label PEB D,ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation énergétique ne s’applique actuellement.
Les principaux atouts
Actuellement louée, idéale pour un investissement
Maison prête à emménager et bien entretenue
Trois chambres
Label PEB D, sans obligation de rénovation énergétique
Installation électrique conforme
Garage à l’arrière inclus dans le prix de vente
Commerces, écoles et transports en commun à proximité
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251027-0003717909-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 367 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1460 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009kH0fIAE |
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