Aperçu
Description
NOUVELLE CONSTRUCTION : Maison unifamiliale à Wemmel
À vendre : maison unifamiliale neuve e à Wemmel, idéalement située entre Wemmel et Merchtem.
Cette maison familiale neuve allie emplacement stratégique et finitions haut de gamme. Sa disposition intelligente comprend trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’un bureau séparé. Le jardin spacieux et la terrasse de 18 m² offrent de nombreuses possibilités pour profiter de l’extérieur. Parfaite pour ceux qui recherchent confort et style dans un cadre pratique.
Pièces principales :
• Séjour (21,9 m²) lumineux
• Cuisine (31,9 m²) avec accès direct à la terrasse (18 m²)• Hall d’entrée (7 m²) avec vestiaire
• 3 chambres (12 m², 13,9 m² et 20,3 m²) dont 2 avec dressing
• Bureau (4 m²) idéal pour le télétravail
• 2 salles de bains (4,8 m² et 2,3 m²) avec douche et lavabo
• Débarras (2,3 m²) et WC (2 m²) avec lave-mains
• Jardin (240 m²) pour détente et jeux
Atouts :
• Maison neuve familiale sur un emplacement privilégié entre Wemmel et Merchtem
• Finitions haut de gamme et excellent PEB garanties (panneaux solaires (option), pompe à chaleur, chauffage au sol,...)
• 3 chambres dont 2 avec dressing + bureau
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| Prix du bâtiment hors TVA | 595 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 361 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009bNDNIA2 |
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